廠房隨著使用時間的增加，新廠房變成了舊廠房，很多使用功能都發生了變化。對已經應用多年的建筑結構進行了多個項目的檢測鑒定，會發現許多病害和損傷問題。在舊廠房檢測鑒定后，經常發現鋼筋銹蝕、保護層厚度不合格、柱垂直度不符合標準、整體不均勻沉降等多個問題。對于老舊廠房，必須進行加固補強，有效正確地對舊廠房進行改造加固，這樣才能保證廠房的正常投入。
一，舊廠房需要檢測的項目。
在鑒定舊廠房之前，有必要知道需要檢測哪個項目，要全面了解舊廠房的情況，必須進行整體檢測，局部重點檢測。
檢測環節也需要重點進行兩方面的檢測，一是結構變形檢測，二是結構現狀鑒定。不容錯過的檢測項目有基礎承載力、裂縫測定、沉降狀況、傾斜檢測、垂直度鑒定、混凝土強度檢測等。
通過對多個不同項目的檢測結果的分析，可以正確理解舊廠房現在的實際病害表現，進行針對性的廠房加固處理。
二，舊廠房要針對性進行加固施工。
即使一些舊廠房仍處于應用狀態，在收到檢測報告書的瞬間，我們也不能輕視。由于舊廠房問題多樣，現在的安全性能和使用狀況不符合標準，如果想讓舊廠房繼續使用多年，我們也需要修理舊廠房，再次使用舊廠房。
三，舊廠房在使用期間需要養護和檢修。
如果舊廠房發生問題，可以立即處理，舊廠房不會一步一步地向危險指數高的狀態發展。對于改造后的舊廠房，在將來的應用期間，為了避免舊廠房再次發生棘手的問題遲遲不能發現，整改的時機遲遲不能發現，我們必須對投入使用的舊廠房進行兩個重要的工作。一是定期檢測，早期發現病害也應盡早處理，二是正確養護，防腐蝕、防潮等多方面的防護工作，有效提高舊廠房的整體壽命，使舊廠房連續多年發生重病害的可能性。
檢測舊廠房后，發現一些舊廠房嚴重老化，計算完成工程成本預算，大家心里也有底。一些舊廠房改建的費用可能和新廠房的工程預算高，這樣的舊廠房一般當場爆破，計劃重建的目的地，打好基礎，開始建設符合現在使用需求的廠房，處理舊廠房和其他建筑結構的病害必須及時，否則，發展到嚴重的地步，舊廠房也失去了改建的必要性。另外，在施工期間，為了迅速完成工程，必須針對性加固。